Kategoriarkiv: Handel & service

Svava byggs om – får matbutik och food court

1 svar

Svavagallerian kommer att stängas från årsskiftet och öppnar återigen i slutet av 2011. Nu är det klart att Hemköp flyttar in efter ombyggnaden. Butiken i Åhlénshuset vid Stora torget flyttar och kommer istället att ta över en stor del av Svava.

– Vi upplever att det finns utrymme för en matdestination i staden, det vill säga det du kan äta nu, senare och imorgon och där fyller Hemköp en bra funktion. Dessutom är det en butik som är etablerad i Uppsala city sedan tidigare, säger Jan-Erik Hellman, fastighetschef på Vasakronan.

Butiken kommer att vara på 2 300 kvadratmeter, och alltså ta upp en stor del av gallerians totala yta.

– Layouten av Svava kommer att ändras men i princip från Systembolaget och hela vägen ner till där Little Italy finns idag. Vi kommer att ändra utgången mot Bangårdsgatan, säger Jan-Erik Hellman.

Förutom en matbutik så kommer gallerian att få en så kallad food court, alltså flera restauranger bredvid varandra som delar på samma sittplatser, och ”ett tiotal” andra aktörer inom mat och take away. Hur stor food courten blir och vilka typer av mat som kommer att finnas där är inte klart.

Netonnet öppnar i Uppsala i höst – hallå Jonas Järrenfors

Lämna ett svar

Hemelektronikkedjan Netonnet öppnar i höst en så kallad lagershop i Uppsala. Det blir en 4 700 kvadratmeter stor butik vid E4:an i Boländerna. Citybloggen ställt några frågor Jonas Järrenfors, marknadsansvarig på Netonnet.

När öppnar den?

– Exakt datum för premiären är inte klart ännu men lagershopen kommer öppna under senare delen av hösten 2010. Vi lovar att återkomma med det exakta datumet när det är fastställt.

Varför öppnar ni i Uppsala?

– Uppsala är en mycket attraktiv marknad. Vi gör bedömningen att det finns ett stort intresse för vårt erbjudande om elektronik till ett lågt pris.

Hur ser ni på konkurrensen i området?

– Marknaden för hemelektronik är en extremt konkurrensutsatt och prispressad bransch. Netonnet lagershop är ett koncept där försäljning sker direkt från lagerhyllan. Detta innebär att kunderna gör en stor del av jobbet genom att hämta och bära själva, vilket sänker kostnaderna.

Kan det bli aktuellt med fler lagershoppar i Uppsala?

– Våra lagershoppar har generellt sett ett betydligt större upptagningsområde än traditionella hemelektronikbutiker. Därför bedömer vi att det i nuläget räcker med en Lagershop för att betjäna boende i Uppsalaregionen.

LÄS MER Nu öppnar Netonnet lagershop i Uppsala (24/11 2010)

Uppsala får snabbare mobilt bredband

Lämna ett svar

Telia släppte under onsdagen en lista på vilka orter som under nästa år får 4g, som ger snabbare mobilt bredband, men redan under detta kvartal får Uppsalas centrala delar det nya nätet. Tele2 och Telenor bygger även de ett 4g-nät, men det är oklart när det invigs och kommer till Uppsala.

– Uppsala är en stor och viktig ort i Sverige, både befolkningsmässigt, men även som universitetsstad så finns det behov av snabbare mobilt bredband, säger Karin Nordlund, pressansvarig för bredbandstjänster på Telia.

Nätet kommer att ha hastigheter på mellan 20-80 megabit per sekund, och basstationer kommer att sättas upp vid bland annat centralstationen, S:t Per-gallerian och på Sysslomansgatan.

– Kunderna börjar mer och mer använda kapacitetskrävande tjänster utanför hemmet och kontoret med fasta anslutningar, som då även kräver högre hastigheter och responstider i de mobila näten, säger Karin Nordlund.

Hösten i korthet

Lämna ett svar

Citybloggen är tillbaka efter ett något för långt sommaruppehåll. Mycket är på gång och här sammanfattas en del av vad som kommer att hända i höst inom bloggens områden:

Leksaksbutiken Krabat öppnar i Lilla Rummets gamla lokal på gågatan. Kedjan finns sedan tidigare i bland annat Stockholm, Göteborg och Lund.

Den stockholmsbaserade inredningskedjan Stockhome lämnar Uppsala och flyttar butiken till huvudstaden.

Möbelkedjan Norrgavel flyttar in i Galleria Dragarbrunn och tar över en stor del av lokalytan. Gallerian görs om så att varje butik får en egen entré.

Svavagallerian börjar byggas om och öppnar igen i slutet av nästa år. Det nya konceptet blir mer inriktat på mat och take away. Systembolaget flyttar snart till Folkets hus, som senare kommer att få ytterligare några butiker. Citybloggen återkommer självklart med mer om dessa projekt.

Ombyggnaden av Rådhuset fortsätter och ny information ska komma.

Aspholmen bygger sex nya butiker vid Draget och Systembolaget öppnar där i mars 2011.

Inredningskedjan Granit flyttar sin butik från Gränby centrum till Joys gamla lokal i Forumgallerian, Joy flyttar istället till en betydlig mindre lokal i Forum.

Textilkedjan Hemtex har precis ändrat sitt koncept och byggt om sina butiker, även i Uppsala.

Ica Maxi lanserar iPhone-app – hallå Urban Malm

Lämna ett svar

Ica Maxi Uppsala har lanserat en egen iPhone-applikation med inköpslista som följer butikens struktur, karta och direkttelefon till de olika avdelningarna. I snitt har den fått fyra av fem i Apples egna programbutik App Store.

Varför har ni lanserat en iPhone-applikation, Urban Malm, handlare?

Grundtanken är att appen med den ”intelligenta” inköpslistan ska göra shoppingrundan snabbare, enklare och förhoppningsvis lite mer underhållande för kunderna. Den som inte vill använda inköpslistan kan nyttja sökfunktionen vid de tillfällen man inte hittar en vara.

När och hur kom ni på idén?

Tankar och idéer på hur vi kan göra det lättare för kunderna att hitta varorna i butiken är något som vi alltid jobbar med och försöker utveckla. Trots skyltar, butikskarta och varuregister på kundvagnarna kan det vara svårt ibland att hittar vissa – speciellt udda – varor. Tankarna gick mot om vi kunde använda våra prisfrågeterminaler till att söka efter varor. Men då gäller det att kunden hittar till en sådan. Telefonen är något som nästan alla har med sig och när jag själv skaffade mig en iPhone blev det väldigt uppenbart att det var den vägen vi skulle gå istället.

Vilka mål har ni för den?

Målet är att appen ska vara användarvänlig och förenkla kundens vardag. Vi kan få fram antal nedladdningar men det är ganska ointressant, det viktiga är hur många som använder den och det är inte lika lätt att mäta. Förhoppningsvis ser vi många kunder som pickar på sin telefon i butiken och vi får feedback i form av synpunkter samt utvecklingsmöjligheter.

Vilken respons har ni fått hittills?

Bara positivt – både av kunder och kommentarerna på App Store.

Är det aktuellt med applikationer för andra mobiloperativsystem, till exempel Android?

Finns efterfrågan och kostnaden är rimligt kommer det även en Andriodversion.

S:t Per säljs till Diligentia

Lämna ett svar

Tillsammans med galleriorna Commerce i Skövde och Domino i Norrköping säljer nu det brittiska fastighetsbolaget Boultbee S:t Per-gallerian till Diligentia. De tre köpcentrumen tillsammans kostade 1 440 miljoner kronor.

– Boultbee har, som många andra kommersiella fastighetsägare, en tre-till fem-års affärsmodell och S:t Per har nu varit i vår ägo under fem år. Vi har ökat den uthyrningsbara ytan, etablerat nya hyresgäster och renoverat fastigheten, i enlighet med våra planer. Samtidigt har efterfrågan på köpcentrum i Sverige ökat i och med att marknaden nu ser bättre ut och efterfrågan på S:t Per-gallerian var stor, säger Ulrika Lagerqvist, kommunikatör på Boultbee.

Diligentia, som ägs av Skandia Liv, har redan tre kommersiella fastigheter i Uppsala och kommer att använda S:t Per som nav i Uppsala.

– Vi köper fastigheten i ett paket på tre fastigheter varav S:t Per är den största och en bas för att utveckla vårt innehav i Uppsala som vi bedömer vara en av de intressantaste fastighetsmarknaderna i Sverige. Dessutom tror vi att det är bra att Vasakronan får lite konkurrens i Uppsala, säger Bo Jansson, chef för köpcentrum på Diligentia.

S:t Per är Boultbees enda fastighet i Uppsala, men det kan bli nya förvärv.

– Boultbee är alltid intresserade av spännande möjligheter och nya investeringar, men i dagsläget finns det inga konkreta planer, säger Ulrika Lagerqvist.

Boultbee har, som många andra kommersiella fastighetsägare, en tre-till fem års affärsmodell och S:t Per har nu varit i Boultbee's ägo under fem år.
Vi har nu förbättrad shoppingupplevelsen för kunderna genom att ökat den uthyrningsbara ytan, etablerat nya hyresgäster och renoverat fastigheten, i enlighet med våra planer. Samtidigt har efterfrågan på köpcentrum i Sverige ökat i och med att marknaden nu ser bättre ut och efterfrågan på S:t Per Gallerian var stor.

Gränby centrum bygger ut med hobby, lek och gym

Lämna ett svar

Gränby centrums östra entré enligt skisserna Foto: Atrium Ljungberg

Efter att ha byggts ut mot söder ska nu Gränby centrum byggas ut med en ny fyravåningsbyggnad mot öster. Det blir 10 000 kvadratmeter ny butiksyta och i augusti 2011 ska allt stå klart.

– Vi bygger ut för att det finns en efterfrågan inom branscher och specifika butikskedjor som Gränby saknar idag. Det finns också efterfrågan avseende ett tjänsteutbud som framför allt efterfrågas bland närboende som betraktar Gränby centrum som sitt lokala stadsdelscentrum. Det gäller framför allt sjuk- och hälsovård, träningsmöjligheter och bibliotek. En del av detta räknar jag med att vi ska få in i den nu påbörjade etappen, säger Björn Johnson, projektchef på fastighetsägaren Atrium Ljungberg.

Sedan tidigare är Clas Ohlson klara för utbyggnaden och nu har ytterligare några butiker som ska flytta in presenterats. Esprit, Blomsterhallen, Leklust, Cubus och Panduro hobby ska även de öppna i köpcentrumet, de senare i samarbete med Upsala färg.

– Panduro hobby öppnar i Gränby centrum därför att kunderna i centret önskar en hobbybutik. Målet är naturligtvis att sälja ännu flera hobbyartiklar i Uppsala, det finns plats för två hobbybutiker i Uppsala – Upsala färg i city och den nya i Gränby, säger Panduro hobbys marknadschef Thomas Panduro.

För Leklust handlar det om att butiken på Kungsgatan flyttas till Gränby.

– Leklust har som mål att finnas där kunderna vill handla och söker alltid efter bra lägen för etablering. Konkurrensen hårdnar naturligtvis men vi står starka och påverkas inte alltför mycket av konkurrenssituationen, säger Anders Hjelm på Leklust.

Köpcentrumet har jobbat med fokusgrupper för att se vad kunderna vill ha, men Björn Johnson är inte helt nöjd med utbudet.

– Vi har brist på restauranger och serveringsytor. Vi kommer att förbättra utbudet en del i den här etappen men vi tittar också på en fortsatt utökning som skulle kunna ske under 2011/2012. Saknas helt gör ju samhällsservice som vi dock hoppas kunna åtgärda till viss del i den här etappen. Vi saknar också en djuraffär som vi tyvärr inte lyckades få med den här gången. Dessutom finns det en hel del kvar inom mode som behöver förstärkas och gärna också lite specialister inom sport och fritid.

Men Gränby centrum kommer troligen att byggas ut ännu mer framöver.

– Det planprogram som nyligen godkändes för Gränbyområdet medger ytterligare utbyggnadsmöjligheter. Idag finns 33 000 kvadratmeter uthyrningsbart, efter tillbyggnaden nu ökar det till 42 000 och så småningom siktar vi på 60 000 kvadratmeter. Som jämförelse är det ungefär lika stor handelsyta som i hela city.

Apoteksmarknaden avreglerad – så tycker kedjorna

Lämna ett svar

För drygt en vecka sedan tog den sista köparen av apotekskluster, Vårdapoteket, över ägandet av sina apotek. Nu har alla apotek som sålts i kluster till privata ägare överförts till de nya kedjorna och endast de som ska ägas av småföretagare har ännu inte sålts.

De aktörer som Citybloggen haft kontakt med är alla nöjda med hur övertagandeprocessen skett.

– Det har gått mycket bra, faktiskt över förväntan. Vår första vecka har gått som på räls. Jag hade faktiskt förväntat mig en del trubbel, men det uteblev helt och hållet, säger som exempel Tony Rydberg, vd för Vårdapoteket, som driver apoteket Linnéan på Akademiska sjukhuset.

Apotekskedjorna pekar på hur den nytillkomna konkurrensen kommer att få aktörerna att specialisera sig och tvinga alla att utveckla sig. Medstops vd Fredrik Söderberg passar samtidigt på att berömma den forna monopolisten Apoteket AB.

– Fördelarna med en konkurrensutsatt marknad är att kunderbjudandet kommer att utvecklas, konkurrens leder till ökade valmöjligheter för kunderna. Apoteket AB har gjort ett mycket bra arbete och byggt en bra apotekskedja som ensam aktör men med fler aktörer kommer mångfalden och tillgängligheten att öka, säger Fredrik Söderberg.

Förändringarna av apoteken har hittills varit små. Det handlar om nya skyltar, nya personalkläder och nytt sortiment. Vårdapoteket har även startat en ny kundklubb och Kronans Droghandel, som delvis ägs av Coop-ägaren Kooperativa Förbundet, har anslutit sig till Coops Medmera-kort. Däremot kommer större förändringar att ske successivt hos samtliga kedjor.

– Vi kommer att bland annat satsa på bättre läkemedelsanvändning och på ekologiskt sortiment, säger Kronans Droghandels informationsdirektör Andreas Rosenlund.

De nya aktörerna upplever alla att kunderna varit nöjda med ägarbytet, men Kronans Droghandel har fått en del frågor om namnet.

Hur framtiden kommer att se ut för apoteksmarknaden är Andreas Rosenlund osäker på, men Vårdapotekets Tony Rydberg har en klar åsikt.

– Apoteksmarknaden kommer att domineras av fyra till fem apoteksaktörer, vilket innebär att en konsolidering av marknaden kommer att börja ske om tre till fyra år, säger han.

Vårdapoteket har en plan för hur de ska klara konkurrensen, men vill inte dela med sig av den. Medstops Fredrik Söderberg vet däremot vad som ska bli deras vapen.

– Vår fulla övertygelse är att kundmötet kommer att vara avgörande även i framtiden och medarbetarna på våra apotek är vår absolut viktigaste resurs. Detta tillsammans med ett attraktivt sortiment kommer att vara avgörande i framtiden, säger Fredrik Söderberg.

Citybloggen har sökt Eva Fernvall på Apoteket AB utan resultat och Apotek Hjärtats Charlotte af Klercker har bett om att få återkomma.

Läkemedelsautomater lanseras i Uppsala

Lämna ett svar

Det Stockholmsbaserade företaget Green Cross Europe kommer att lansera läkemedelsautomater i form av ombyggda cigarettautomater i maj och en av de första städerna som får automater är Uppsala.

— Vår tanke är att automaterna ska finnas på universitetet, tågstationen, köpcentrum och andra publika platser, säger Tony Löfholm, marknadsansvarig på Green Cross.

Antalet automater som ska sättas upp i Uppsala är inte klart. Däremot är inriktningen på produkter ganska klar.

— Det blir ett sortiment på 12-15 produkter av kända varumärken inom värk och feber, sluta röka, mage/tarm, förkylning, allergi, mun och intimprodukter, säger Tony Löfholm.

Priserna kommer enligt Tony Löfholm att ligga på samma nivå som i servicehandeln, till exempel bensinmackar och kiosker.

Apoteket öppnar nytt i S:t Per

Lämna ett svar

Efter att ha sålt de flesta apoteken i Uppsala till privata aktörer öppnar nu statliga Apoteket AB ett nytt apotek i city. Det nya apoteket tar över Direkt Optiks förra lokal i S:t Per-gallerian och ligger i närheten av Apoteket Kronan, som blir kvar i statlig ägo.

– Vi vill stärka kundservicen i Uppsala eftersom de flesta av våra apotek sålts till nya aktörer. Apoteket i S:t Pergallerian är ett dels ett annat koncept och dels är kundströmmarna i centrala Uppsala så stora att de kan bära flera apotek, säger Eva Fernvall, varumärkesdirektör på Apoteket AB.

Den 25 mars öppnar apoteket, som ska ha ett så kallat “shoppingkoncept”, vilket innebär att fokus ligger på snabbhet och enkelhet, enligt Eva Fernvall.

Det nya apoteket klassas som medelstort utifrån omsättningen, och fler apoteksetableringar är aktuellt för Apoteket AB.

– Absolut, Uppsala är en stor och viktig marknad för oss där vi idag har för få apotek, säger Eva Fernvall.